Rue des Thermes, 34400 Lunel-Viel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Thermes, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Thermes dans son marché local
Prix Rue des Thermes par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Thermes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 15.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Thermes à Lunel-Viel
Le loyer moyen estimé Rue des Thermes est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Lunel-Viel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel a augmenté de 17.19 % sur 1 an et augmenté de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Thermes
Les ventes enregistrées Rue des Thermes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Thermes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 338 mètres
- - Lunel-Viel à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Thermes
Adresses Rue des Thermes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Thermes, classées par tranches de numéros.
