20 Rue de l’Olivier, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Olivier, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°8 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue de l’Olivier, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 254 mètres
- - Lunel-Viel à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Olivier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Olivier dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 20 Rue de l’Olivier se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Olivier par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Olivier se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 4.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
