25 Rue de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Bouvine, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°15 mais supérieur de 19.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 303 mètres
- - Lunel-Viel à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Bouvine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Bouvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Bouvine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Bouvine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bouvine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bouvine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Bouvine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Bouvine par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouvine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 25 Rue de la Bouvine se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Bouvine par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Bouvine se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 9.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
