Rue de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bouvine dans son marché local
Prix Rue de la Bouvine par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bouvine se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 6.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bouvine à Lunel-Viel
Le loyer moyen estimé Rue de la Bouvine est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Lunel-Viel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bouvine
Les ventes enregistrées Rue de la Bouvine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bouvine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 293 mètres
- - Lunel-Viel à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bouvine
Adresses Rue de la Bouvine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bouvine, classées par tranches de numéros.
