22 Rue de la Paix, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°9 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 22 Rue de la Paix, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 251 mètres
- - Lunel-Viel à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 314 mètres
Ventes au 22 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 22 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Paix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Paix se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 23.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
