22 Rue de la Perdrix, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Perdrix, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue de la Perdrix, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 483 mètres
- - Lunel-Viel à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Perdrix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Perdrix dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 22 Rue de la Perdrix se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Perdrix par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Perdrix se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 38.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
