61 Rue des 3 Ponts, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°45 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 61 Rue des 3 Ponts, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 239 mètres
- - Lunel-Viel à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des 3 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des 3 Ponts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des 3 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des 3 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 61 Rue des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 61 Rue des 3 Ponts se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des 3 Ponts par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des 3 Ponts se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 5.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
