20 Rue des Amoureux, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Amoureux, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 20 Rue des Amoureux, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 228 mètres
- - Lunel-Viel à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Amoureux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Amoureux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 20 Rue des Amoureux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Amoureux par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Amoureux se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -19.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
