52 Rue des Bosc, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 973 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Bosc, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°70 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 52 Rue des Bosc, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 203 mètres
- Lunel-Viel à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 268 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 501 mètres

Ventes au 52 Rue des Bosc

Les 0 ventes au 52 Rue des Bosc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Bosc dans son marché local

Prix du 52 Rue des Bosc par rapport à la voie

Sur Rue des Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 52 Rue des Bosc se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Bosc par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Bosc se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -24.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel(2,592 €)

Rue de la Croix de Bedos, 34400 Lunel-Viel(3,054 €)

Rue de l'Egalité, 34400 Lunel-Viel(3,014 €)

Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Bosc

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Bosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.