52 Rue des Bosc, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Bosc, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°70 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 52 Rue des Bosc, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 203 mètres
- - Lunel-Viel à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Bosc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Bosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Bosc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Bosc dans son marché local
Prix du 52 Rue des Bosc par rapport à la voie
Sur Rue des Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 52 Rue des Bosc se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Bosc par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Bosc se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 7.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
