39 Rue des Castors, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 23.48 % à celui du n°41 et du 7.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Rue des Castors, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 354 mètres
- - Lunel-Viel à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Castors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 39 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 39 Rue des Castors se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Castors par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Castors se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -1.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
