41 Rue des Castors, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 30.68 % à celui du n°39 et du 30.93 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 41 Rue des Castors, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 357 mètres
- - Lunel-Viel à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 907 mètres
Ventes au 41 Rue des Castors
Les 2 ventes au 41 Rue des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Castors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 41 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 41 Rue des Castors se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Castors par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Castors se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 29.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
