45 Rue des Chasseurs, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°48 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue des Chasseurs, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 618 mètres
- - Lunel-Viel à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Chasseurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 45 Rue des Chasseurs se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chasseurs par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chasseurs se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 23.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
