33 Rue des Crosasses, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Crosasses, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Rue des Crosasses, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 373 mètres
- - Lunel-Viel à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Crosasses
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Crosasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Crosasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Crosasses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Crosasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Crosasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Crosasses dans son marché local
Prix du 33 Rue des Crosasses par rapport à la voie
Sur Rue des Crosasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 33 Rue des Crosasses se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Crosasses par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Crosasses se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 18.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
