39 Rue des Ecoles, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue des Ecoles, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lunel-Viel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 229 mètres
- - Lunel-Viel à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 377 mètres
Ventes au 39 Rue des Ecoles
Les 0 ventes au 39 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 39 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 39 Rue des Ecoles se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Ecoles par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Ecoles se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 44.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel baissé de 23.46 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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