12 Rue des Mésanges, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Mésanges, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 382 mètres
- - Lunel-Viel à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 897 mètres
Ventes au 12 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -12.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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