12 Rue des Mésanges, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Mésanges, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 382 mètres
- - Lunel-Viel à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 897 mètres
Ventes au 12 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 12 Rue des Mésanges se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mésanges par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mésanges se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 7.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
