75 Rue des Taulis, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Taulis, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°91 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 75 Rue des Taulis, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 30 logements - 2002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 217 mètres
- - Lunel-Viel à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue des Taulis
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue des Taulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Taulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Taulis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Taulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Taulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Taulis dans son marché local
Prix du 75 Rue des Taulis par rapport à la voie
Sur Rue des Taulis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 75 Rue des Taulis se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Taulis par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Taulis se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 15.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
