3 Rue du Château d'Eau, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Château d'Eau, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 758 mètres
- - Lunel-Viel à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château d'Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 Rue du Château d'Eau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d'Eau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 21.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
