102 Rue du Cournelet, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du Cournelet, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°110 et du 17.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 102 Rue du Cournelet, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 222 mètres
- - Lunel-Viel à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue du Cournelet
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue du Cournelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue du Cournelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue du Cournelet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Cournelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Cournelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du Cournelet dans son marché local
Prix du 102 Rue du Cournelet par rapport à la voie
Sur Rue du Cournelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 102 Rue du Cournelet se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du Cournelet par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue du Cournelet se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 1.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
