5 Rue du Micocoulier, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Micocoulier, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 et du 4.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Rue du Micocoulier, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 509 mètres
- - Lunel-Viel à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 505 mètres
Ventes au 5 Rue du Micocoulier
Une vente a été recensée au 5 Rue du Micocoulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Micocoulier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Micocoulier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 5 Rue du Micocoulier se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Micocoulier par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Micocoulier se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
