10 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 403 mètres
- - Lunel-Viel à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Trident, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 10 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 10 Rue du Trident se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Trident par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Trident se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 16.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
