7 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°10 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue du Trident, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 394 mètres
- - Lunel-Viel à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 1054 mètres
Ventes au 7 Rue du Trident
Une vente a été recensée au 7 Rue du Trident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Trident
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Trident. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 7 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 7 Rue du Trident se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Trident par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Trident se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 18.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
