35 Rue Frédéric Mistral, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue Frédéric Mistral, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 542 mètres
- - Lunel-Viel à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Frédéric Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 35 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 35 Rue Frédéric Mistral se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frédéric Mistral par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Frédéric Mistral se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 18.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
