3 bis Avenue Capitaine Bonnet, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Capitaine Bonnet, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Avenue Capitaine Bonnet, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 168 mètres
- - Magalas à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 143 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Capitaine Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Capitaine Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Capitaine Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Capitaine Bonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Capitaine Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Capitaine Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Capitaine Bonnet dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Capitaine Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 bis Avenue Capitaine Bonnet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Capitaine Bonnet par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Capitaine Bonnet se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Magalas et -18.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
