Avenue Capitaine Bonnet, 34480 Magalas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Capitaine Bonnet, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Capitaine Bonnet dans son marché local
Prix Avenue Capitaine Bonnet par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Capitaine Bonnet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 46.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Capitaine Bonnet à Magalas
Le loyer moyen estimé Avenue Capitaine Bonnet est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Magalas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Capitaine Bonnet
Les ventes enregistrées Avenue Capitaine Bonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Capitaine Bonnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 165 mètres
- - Magalas à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 137 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Capitaine Bonnet
Adresses Avenue Capitaine Bonnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Capitaine Bonnet, classées par tranches de numéros.
