15 Avenue de la Mairie, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Avenue de la Mairie, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 164 mètres
- - Magalas à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 127 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Mairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 15 Avenue de la Mairie se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Mairie par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de la Mairie se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Magalas et -14.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
