Impasse de la Mairie, 34480 Magalas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 348 € à 1 420 €

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 821 € à 2 481 €

Impasse de la Mairie, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.12 €

10.3 € – 13.94 €

Rentabilité indicative

10.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de la Mairie dans son marché local

Prix Impasse de la Mairie par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Mairie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 46.65 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Mairie à Magalas

Le loyer moyen estimé Impasse de la Mairie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Magalas, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 34480 Magalas(1,402 €)

La Promenade, 34480 Magalas(1,403 €)

Ventes DVF Impasse de la Mairie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de la Mairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.