27 Avenue Jean Jaurès, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 30.2 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 27 Avenue Jean Jaurès, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 146 mètres
- - Magalas à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 176 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 737 mètres
Ventes au 27 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 27 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 27 Avenue Jean Jaurès se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jean Jaurès par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Jean Jaurès se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Magalas et -28.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
