3 Avenue Jean Moulin, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue Jean Moulin, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 243 mètres
- - Magalas à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 327 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Avenue Jean Moulin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Moulin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Magalas et 1.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
