4 Chemin de l'Escouadou, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Escouadou, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Chemin de l'Escouadou, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 11 mètres
- - Magalas à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 448 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Escouadou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Escouadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Escouadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'Escouadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Escouadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Escouadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Escouadou dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Escouadou par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Escouadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 Chemin de l'Escouadou se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Escouadou par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Escouadou se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Magalas et -2.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
