1 bis Chemin de la Montagne, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°1 et de n°176.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 bis Chemin de la Montagne, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 333 mètres
- - Magalas à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 583 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Montagne dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 1 bis Chemin de la Montagne se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Montagne par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Montagne se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 10.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
