9 Chemin de la Tannerie, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Chemin de la Tannerie, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 14 mètres
- - Magalas à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 456 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Tannerie dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 9 Chemin de la Tannerie se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Tannerie par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Tannerie se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Magalas et -22.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Tannerie
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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