1 Chemin de Ronde, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Chemin de Ronde, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 160 mètres
- - Magalas à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 456 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Ronde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 1 Chemin de Ronde se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Ronde par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Ronde se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 5.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
