14 Chemin des Faïsses, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Faïsses, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°12 et de 7.13 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Chemin des Faïsses, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0833 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 563 mètres
- - Magalas à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 862 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Faïsses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Faïsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Faïsses dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Faïsses par rapport à la voie
Sur Chemin des Faïsses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 14 Chemin des Faïsses se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Faïsses par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Faïsses se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -9.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Chemin des Faïsses
Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin des Faïsses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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