11 Chemin des Pradinels, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Pradinels, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Chemin des Pradinels, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 232 mètres
- - Magalas à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 448 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Pradinels
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Pradinels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Pradinels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Pradinels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Pradinels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Pradinels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Pradinels dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Pradinels par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradinels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 11 Chemin des Pradinels se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Pradinels par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Pradinels se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 21.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
