160 Chemin du Bois, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°170 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 160 Chemin du Bois, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 256 mètres
- - Magalas à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 674 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 160 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Chemin du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 160 Chemin du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 160 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 160 Chemin du Bois se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Chemin du Bois par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Chemin du Bois se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 9.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
