2 Chemin du Pontil, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pontil, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin du Pontil, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 915 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 474 mètres
Ventes au 2 Chemin du Pontil
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Pontil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pontil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pontil dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pontil par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Chemin du Pontil se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pontil par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pontil se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 6.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
