2 bis Chemin du Pontil, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Pontil, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Chemin du Pontil, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 897 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Pontil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Pontil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Pontil dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Pontil par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 bis Chemin du Pontil se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Pontil par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Pontil se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 5.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
