5 Chemin du Pontil, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Pontil, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Chemin du Pontil, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 902 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Pontil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Pontil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Pontil dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Pontil par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 5 Chemin du Pontil se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Pontil par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Pontil se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 5.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
