17 Chemin du Vic, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 097 € à 1 735 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 571 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Chemin du Vic, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Chemin du Vic, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 36 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Petits Grains à 851 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Vic

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin du Vic dans son marché local

Prix du 17 Chemin du Vic par rapport à la voie

Sur Chemin du Vic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 17 Chemin du Vic se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin du Vic par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin du Vic se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alouettes, 34480 Magalas(1,397 €)

la Tuilerie, 34480 Magalas(1,394 €)

Route de Bédarieux - RD 909, 34480 Magalas(1,398 €)

Lieu Dit les Hauts de Vic, 34480 Magalas(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin du Vic

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin du Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.