40 Chemin du Vic, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Vic, affiche un prix moyen de 3 514 €/m²0 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Chemin du Vic, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Vic
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Vic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Vic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Vic dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Vic par rapport à la voie
Sur Chemin du Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 40 Chemin du Vic se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Vic par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Vic se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 34.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
