12 Impasse de l’Aramon, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Aramon, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Impasse de l’Aramon, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 373 mètres
- - Magalas à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 781 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Aramon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Aramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Aramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Aramon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Aramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Aramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Aramon dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Aramon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 12 Impasse de l’Aramon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Aramon par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Aramon se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 13.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
