2 Impasse de l’Aramon, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Aramon, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse de l’Aramon, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 396 mètres
- - Magalas à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 795 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Aramon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Aramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Aramon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Aramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Aramon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Aramon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aramon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Impasse de l’Aramon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Aramon par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Aramon se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 15.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
