8 Impasse de la Trimpanille, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Trimpanille, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Impasse de la Trimpanille, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 388 mètres
- - Magalas à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 771 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Trimpanille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Trimpanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Trimpanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Trimpanille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Trimpanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Trimpanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Trimpanille dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Trimpanille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Trimpanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 8 Impasse de la Trimpanille se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Trimpanille par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Trimpanille se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 11.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
