1 Impasse des oliviers, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des oliviers, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse des oliviers, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1290 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 377 mètres
- - Magalas à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 558 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des oliviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des oliviers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 Impasse des oliviers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des oliviers par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des oliviers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Magalas et -0.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
