1 Impasse des Treilles, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 525 € à 3 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Treilles, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Impasse des Treilles, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 299 mètres
- Magalas à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 667 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 206 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 209 mètres

Ventes au 1 Impasse des Treilles

Les 0 ventes au 1 Impasse des Treilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Treilles dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Treilles par rapport à la voie

Sur Impasse des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 1 Impasse des Treilles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Treilles par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Treilles se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -0.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mourvedre, 34480 Magalas(2,750 €)

Impasse de l’Aramon, 34480 Magalas(3,129 €)

Impasse de la Trimpanille, 34480 Magalas(3,000 €)

Rue Campredon, 34480 Magalas(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Treilles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Treilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.