11 Impasse du Cinsault, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Cinsault, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse du Cinsault, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 110 mètres
- - Magalas à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 550 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 11 Impasse du Cinsault se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Cinsault par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Cinsault se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Magalas et -17.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse du Cinsault
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