3 Impasse du Mourvedre, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Mourvedre, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°2 et du 10.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Impasse du Mourvedre, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 155 mètres
- - Magalas à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 510 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 268 mètres
Ventes au 3 Impasse du Mourvedre
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Mourvedre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Mourvedre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Mourvedre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mourvedre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mourvedre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Mourvedre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Mourvedre par rapport à la voie
Sur Impasse du Mourvedre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 Impasse du Mourvedre se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Mourvedre par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Mourvedre se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 9.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
