2 Impasse du Petitverdot, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petitverdot, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°4 et de 6.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse du Petitverdot, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 251 mètres
- - Magalas à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 684 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petitverdot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petitverdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petitverdot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petitverdot par rapport à la voie
Sur Impasse du Petitverdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Impasse du Petitverdot se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petitverdot par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petitverdot se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 13.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
