5 Impasse du Sauvignon, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse du Sauvignon, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 101 mètres
- - Magalas à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 496 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Sauvignon dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 5 Impasse du Sauvignon se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Sauvignon par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Sauvignon se situe 3 % en dessous de la moyenne de Magalas et -18.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Sauvignon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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