7 Impasse du Sauvignon, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse du Sauvignon, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 110 mètres
- - Magalas à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 516 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 328 mètres
Ventes au 7 Impasse du Sauvignon
Les 0 ventes au 7 Impasse du Sauvignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Sauvignon dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 7 Impasse du Sauvignon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Sauvignon par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Sauvignon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Magalas et -16.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Sauvignon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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